敬请参阅报告结尾处的免责声明东方财智兴盛之源DONGXINGSECURITIES行业研究东兴证券股份有限公司证券研究报告以越秀REIT案例为起点纵览全球REITs发展，透视内地公募REITs破冰之旅2020年05月21日看好/维持房地产行业报告分析师林瑾璐电话：010-66554046邮箱：linjl@dxzq.net.cn执业证书编号：S1480519070002研究助理陈刚电话：010-66554042邮箱：chen_gang@dxzq.net.cn执业证书编号：S1480119080008投资摘要：越秀房地产信托投资基金（0405.HK）隶属于越秀集团，于2005年12月21日在香港联交所上市，为全球首支投资中国内地物业的上市房地产投资信托基金。对越秀REIT上市的整个过程、交易结构的设计、底层资产的选择及其历史运营情况等进行回顾，对于如何看待中国内地公募REIT未来的发展和商业地产未来的发展方向，...