5FIVEFounderof5FIVEbusinessplanningstudioConceptPlanner/Designer(2023)Copyright©5FIVE辅助研策报告生成城市区位商业环境客群分析项目定位业态组合租金测算@5FIVE原创1、城市背景及发展规划（城市能级、定位、规划、发展方向）2、城市经济、产业、消费环境（GDP、产业结构、零售消费趋势）3、区位功能分析、人口（3-5公里区位概况、人口分布）4、项目本体及SWOT分析（地块优势、劣势、机遇、威胁分析）1、城市商圈分布及概述（介绍城市主要商圈分布及特点）2、项目竞品项目分析（项目5公里内体量相近的竞品商业项目）3、对标项目详细分析（找区位、客群条件相似的案例项目）4、项目商业发展机遇（竞品及商业分析）1、3-5公里内人口规模（1-3KM为核心辐射范围3-5KM为次级辐射）2、3-5公里内客群基础画像（年龄...