北京市外销商品房预售契约（99）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为京房市外证字第号。乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。乙方预购房屋的定金为元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平主米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房...