REITs投资手册请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明证券研究报告固定收益专题报告2目录海外市场：REITs收益表现经得住考验风口板块：基建、新基建、医疗、地产各有千秋投资风险：以史为鉴，防患未然抛砖引玉：公募REITs有哪些X因素？风险提示：宽信用政策不及预期、疫情发展仍存在一定不确定性fXsVcUaXeYvY7NbPaQsQrRnPrRiNoPrQjMnMrP9PoMmNwMrNmOMYtQnP一、海外市场：权益型REITs占主导地位•REITs在上世纪五十年代起源于美国。1960年美国国会正式颁布《美国1960年国内税法典》，进而确立REITs的法律地位。截至2020年8月，FTSEREITs美国指数净市值已达约1.18万亿美元，根据推算全球REITs总市值在1.69-1.97亿美元左右。•从投资形式来看，REITs可分为权益型、抵押型和混合型。权益型REITs模式下，权益受益人拥有...