房地产的新线索 20230717-中金

阅读 156 下载 21 格式 pdf 大小 1.79 MB 共14页2023-07-24 11:06:58发布于上海市
房地产的新线索周彭分析员张文朗分析员黄文静分析员SAC执证编号:S0080521070001SFCCERef:BSI036peng3.zhou@cicc.com.cnSAC执证编号:S0080520080009SFCCERef:BFE988wenlang.zhang@cicc.com.cnSAC执证编号:S0080520080004SFCCERef:BRG436wenjing.huang@cicc.com.cn特别观察:在今年上半年的金融数据发布会中,我们认为有两条比较关键的房地产线索,一条是数据线索,一条是政策线索。数据方面,这次央行罕见地同时公布了余额净增(扣除偿还)、新发放贷款(不扣除偿还)的相关情况,让我们可以量化测算房贷早偿的影响、以及存量房贷利率下调可能的效果。政策方面,央行对房地产中长期基本面的措辞更新。央行本次对房地产中长期基本面有了表态,强调“我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化”,回应去年中央经...

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