请务必阅读正文之后的免责条款部分全球视野本土智慧行业研究Page1证券研究报告—深度报告房地产[Table_IndustryInfo]商业地产行业专题报告（一）超配（维持评级）2021年01月13日一年该行业与上证综指走势比较行业专题消费繁荣，商业不息商业地产：“双循环”格局下重要的居民消费载体商业地产是居民进行消费活动的主要场所。在“双循环”背景下，消费的繁荣会带来商业地产的繁荣。据此，我们推出商业地产行业系列报告，旨在挖掘价值被低估的房地产投资标的。本篇为系列报告的首篇，主要介绍商业地产行业的基本特征、发展现状和空间前景。商业地产收入模式：相比住宅地产具备更强的持续经营属性相比住宅地产的“一锤子买卖”，商业地产的持有物业能持续收取租金，租金收入水平由租金单价和空置率决定。与住宅地...