通时合变SPOTLIGHTSavillsResearch中国房地产年度展望-20222savills.com/researchsavills.com/research篇首语3通时合变2020年，疫情令公众健康和经济复苏倍受考验，2021年政策环境又为房地产市场带来巨大的挑战，2022年又将怎样？2022年上半年仍将充满挑战。由于债务偿还事件不断出现，尽管2021年末政策有所松动，对信贷市场的传导作用及效果在2022年上半年难有明显结论。但随着官方进一步明确信用违约和破产事件的处理方案，并努力确保信用良好的开发商能够获得融资，市场将陆续对后期走势达成共识，为稳健增长打下基础。在住宅销售方面，各市场差异较大。低线城市将由新房销售主导，并受价格增长驱动，这部分城市在2022年可能经受更多挣扎，需要一定政策扶持。另一方面，在成熟的核心城市，强劲的终端客户群体支...