涂力磊（房地产行业首席分析师）SAC号码：S08505101200012021年7月21日《房地产行业、公司研究方法交流》证券研究报告（优于大市，维持）1概要1.行业研究的基本框架2.行业分析架构3.公司分析框架4.房地产投资逻辑5.风险提示请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明21.行业研究的基本框架政策估值经济A股估值变动地产估值变动产业政策房地产调控政策宏观政策货币和财政政策先导行业后端行业中端行业地产汽车等行业工程机械等行业钢铁有色等行业盈利图：地产投资判断的四维逻辑：政策、估值、经济、盈利资料来源：海通证券研究所请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明3房地产开发投资=土地购置金额+施工面积单位施工成本1.行业研究的基本框架图：房地产开发投资分析框架简易图资料来源：海通证券研究所请务必阅读...