识别风险，发现价值请务必阅读末页的免责声明1/9[Table_Page]跟踪分析房地产Ⅱ证券研究报告[Table_Title]《加强和改进住宅物业管理工作》点评破解行业发展难题，利好全能型龙头企业发展[Table_Summary]核心观点：10部门联合发文，破解物业行业部分发展难题。2020年1月5日，住建部等10部门联合发布了《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（以下简称《通知》），要求加快发展物业服务业，《通知》内容对当前制约物业行业发展的部分难题提出了解决的思路和方向：（1）业委会成立难：业委会对小区内的事务有重要作用，新《民法典》规定成立业委会须面积和人数“双过2/3”（此前为“双过半”），难度较大，《通知》指出将由街道主导成立业委会，以基层行政力量推动解决业委会成立难的问题；（2）物业费收缴难：...