请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明证券研究报告2021年3月8日房地产2月存量住房市场监测报告：挂牌价涨势走缓，后市房价有望趋稳行业动态行业近况我们更新了2月中金存量住房市场监测体系相关数据。评论2月房价上行趋势延续，议价空间微增显示后市房价走势有望趋稳。2月中金同质性二手住宅加权平均成交价格指数（15个核心城市）环比涨幅进一步扩大1.1ppt至2.2%，同比涨幅扩大1.9ppt至5.7%；广义来看，我们观测的58城中47城房价环比上涨（1月33个），2个环比持平（1月15个），9个环比下降（1月11个），房价上行趋势仍有所延续。分区域看，年初至今房价累计涨幅最高的为关中平原（+5.8%）和粤港澳大湾区（+4.9%），其中东莞房价涨幅居于首位达11.8%；累计涨幅最低的为京津冀城市群（+0.5%）。值得注意的是，2月加...