2020房地产市场趋势与逻辑杨红旭易居房地产研究院副院长中国房地产的“三期叠加”与“新常态”2014年中央提出“三期叠加”与“经济新常态”：❶增长速度换挡期，是由经济发展的客观规律所决定的。❷结构调整阵痛期，是加快经济发展方式转变的主动选择。❸前期刺激政策消化期，是化解多年来积累的深层次矛盾的必经阶段。中国房地产也出现了“三期叠加”的特征：❶增长速度换挡期，这是由房地产发展的客观规律所决定的，我国新房市场规模正在构筑历史大顶，房价增长率与行业利润率换档降速。❷外在压力阵痛期，全球及中国经济正在降速，同时全球及中国债务率攀升至历史高位，部分领域资产泡沫明显，货币政策放松受限，这对中国房地产业的影响错综复杂。❸前期泡沫消化期，2015年下半年至2018年上半年，全国房价暴涨...