物联云仓数据研究院研究及绘制©2021.1250ycInc物联云仓数据研究院研究及绘制©2021.1250ycInc物联云仓数据研究院研究及绘制©2021.1250ycInc摘要经济层面，2021年西安政府统筹抓好迎全运、稳增长、防疫情各项工作，经济运行延续稳定恢复态势，经济保持强劲势头取得高增长；政策层面两大政策发布，专注将西安建成交通强国典范城市，物流向专业化和价值链高端延伸。宏观环境未央区、灞桥区、空港区域【1】聚集了西安超70%的高标库资源。仓储设施分布2021年【2】西安市高标库平均租金为27.66元/m2·月，近两年租金基本保持平稳。租金走势2021年西安高标库平均空置率为13.75%，近两年西安空置率有所上浮，一方面因当地部分社区团购被市场淘汰，仓库空置；另一方面部分企业因政府批地自建仓库，采取搬仓、缩仓、撤仓等...