2021年中国“新商办”行业发展研究报告1贝壳研究院2021年3月摘要商办市场在中国发展超过25年，已经逐渐成为仅次于住宅市场的第二大市场。购物中心遍布全国各大城市，满足消费者日常生活和娱乐的需求；标准化写字楼也成为企业落地的首选。从政策端看，“十四五”规划中对科技创新和数字经济的重视会利好信息技术类企业的选址及扩张，对经济双循环的强调将会扩大内需，利好商业零售行业；全国各地自贸区的建立，利好物流业、服务业和金融业的商办类租户。从市场规模看，近十年全国商办面积复合增长率均超过10%，商办类企业数量接近2,500万个，共有约75万名商办类从业人员，预计2021年我国商业地产代理佣金规模达527.4亿元。商办经纪行业在庞大的市场规模背后，却存在较为明显的行业发展瓶颈。商业地产的房源类型多元...