房地产:2023年7月上海住宅买卖市场

阅读 127 下载 25 格式 pdf 大小 1.53 MB 共9页2023-08-17 17:45:30发布于上海市
012023年7月上海住宅买卖市场01新房供求量同降,跌至近半年平均水平以下数据来源:城市资管服务云平台作为传统销售淡季,7月上海新房市场低位运行。房企推盘积极性偏弱,供应面积环比减少四成;供应减少也间接影响到需求端表现,成交量环比接近腰斩。7月上海新建商品住宅供应量和成交量均02降至近半年平均水平以下。虽然近期官方释放积极信号,但上海等一线城市目前处于表态阶段,执行方案如何调整、何时出台尚未可知。在未有明确政策发布之前,市场信心难有实质性提升,短期房地产市场或将延续低迷行情。价格方面,由于7月入市3个内环内项目且在当月完成网签的数量较多,成交均价出现结构性上涨,达到历史前十。02仅4盘触发积分制,外围项目普遍表现不佳7月上海仅有20余个住宅项目开盘销售,较上月开盘数量减少约...

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