月酝知风之地产行业基本面再度走弱，核心城市政策空间打开平安证券研究所地产研究团队2023年8月21日证券研究报告行业评级：强于大市（维持）请务必阅读正文后免责条款2核心摘要本月观点：7月地产投资、销售、信贷数据持续走弱，政治局会议首提供求新形势，住建部首提降低首套住房首付比例，强调落实“认房不认贷”等，北上广深均表态跟进举措，有望打开“新形势”下的政策空间。短期关注销售转弱、个别房企信用事件发酵带来的政策博弈机会，中长期关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企保利发展、招商蛇口、越秀地产、华发股份、中国海外发展、滨江集团、建发国际集团等；同时建议关注物业管理企业及城中村改造的产业链机会，如保利物业、招商积余、绿城管理控股、东方雨虹、科顺股份、伟星新材...