12022年中国购物中心行业分析报告标签：商业地产、商业综合体、零售业态时间：2022年1月行业概述01市场规模02发展特点03优化策略0401行业概述商业地产进入存量时代，掌握优质商业项目资源重要性凸显。中国购物中心的发展共经历雏形-起源-发展-成熟四个阶段。现阶段，掌握优质商业项目资源的重要性日趋显著，购物中心行业并购多发。购物中心类别经营面积非经营面积零售经营面积超大规模≥8万㎡≥40%30%中等规模≥5万㎡，≤8万㎡30%30%一般规模≥2万㎡，<5万㎡20%30%购物中心类别描述代表案例城市型都市型处于市级商圈，或规模较大，或商业具有渗透率北京东方新天地、西单大悦城区域型处于非市级商圈，或城市新兴商圈，商业难以渗透全市宁波万达广场、成都SM城市广场社区型处于城市较大型生活社区中，或规模较小，无...