地产杂谈系列之四十八:从新鸿基地产看港资房企经营逻辑

阅读 63 下载 15 格式 pdf 大小 1.84 MB 共27页2023-08-25 11:12:33发布于上海市
从新鸿基地产看港资房企经营逻辑——地产杂谈系列之四十八2023年8月23日证券研究报告请务必阅读正文后免责条款行业评级地产强于大市(维持)证券分析师杨侃投资咨询资格编号:S1060514080002郑茜文投资咨询资格编号:S1060520090003投资要点1双轮驱动的港资地产龙头。新鸿基地产成立于1972年7月,同年8月挂牌上市,为中国香港最大地产发展商之一;围绕地产链及其他收租资产积极布局,物业销售、物业租赁贡献利润近90%。公司持续稳健发展,业绩修复能力较强,资产与收入规模不及内地龙头房企,但归母净利润基本与之比肩。顺势而为乘势而起,紧跟市场逐步壮大。借助20世纪70年代香港地产业证券化、集团化热潮,公司完成首轮扩张,成立10年左右利润扩大近10倍。强调货如轮转以销定投,把握市场脉搏提供高质量产品...

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