2023年8月27日证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）请务必阅读正文后免责条款平安证券研究所地产团队、固定收益团队地产行业周报三部委推动“认房不认贷”，证监会松绑房企再融资限制2核心摘要周度观点：本周住建部、央行、金融监管总局联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，共同推进个人住房贷款“认房不用认贷”。该举措为7月底住建部部长座谈会政策要求落实，切实利好本地置换与异地购房群体，核心城市信贷政策有望跟进调整，短期销售有望随之提振。本周证监会优化IPO、再融资监管安排，规定房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制，有望促进房企股权融资顺利推进。投资建议方面，短期政策博弈机会仍存，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房...