主标题微软雅黑加粗44px——副标题微软雅黑28px杨侦誉，行业研究员，sunyzy@cmbchina.com感谢实习生黄意涵对本文的贡献2023年8月24日1房地产2023年8月报——基本面快速下行，居民购房情绪降至阶段新低2•报告期：景气度快速下行，量价齐跌。7月单月销售面积双位数下跌，房价跌幅扩大•展望：三季度销售或仍将持续下行，后续看政策具体出台及效果•报告期：持续承压。拿地、开工、投资依然大幅回落，竣工较为强劲•展望：前端拿地开工投资或持续偏弱，竣工强力修复•报告期：中央地方积极表态，具体政策出台仍偏慢•展望：政策出台预期增强，需关注政策具体落地情况及对地产销售的实际带动作用房地产主要指标趋势回顾展望数据来源：招商银行研究院市场在今年2、3月份冲高后，复苏持续承压，7月又出现骤然快速下行走...