证券研究报告行业点评房地产http://www.stocke.com.cn1/4请务必阅读正文之后的免责条款部分房地产报告日期：2023年08月31日两部委释放政策利好，着力提振需求——房地产行业点评报告事件2023年8月31日，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布两条政策：1.《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》：2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策...