本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明证券研究报告1一线城市“认房不认贷”政策点评：“北上广深”购房政策放松，改善需求有望释放2023年09月02日2023年8月18日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，8月30日广州率先落实相关举措：居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，成为首个实现首套住房“认房不认贷”的一线城市，随后深圳、上海和北京纷纷接力政策。➢一线城市接连宣布“认房不认贷”，能释放当地积累的置换需要，对全国整体购房信心亦有提振作用。“认房不认贷”利好改善型需求，这一政策在北京和上...