2023年9月3日证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）请务必阅读正文后免责条款平安证券研究所地产团队、固定收益团队地产行业周报政策组合拳持续出台，关注短期基本面走势2核心摘要周度观点：8月31日央行、金融监管总局发文降低存量首套住房贷款利率，降低购房者月供压力；同时统一全国住房贷款首付比例下限，打开限购城市首付比例下调想象空间。另据不完全统计，本周北上广深等十个城市发文实施认房不认贷政策，有助于促进本地换房、异地有房贷记录的改善性需求释放，短期重点城市楼市成交有望改善，后续需密切跟踪。投资建议方面，地产政策组合拳彰显中央对托底地产的信心与决心，短期政策博弈机会仍存，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企如保利发展、招商蛇口、越秀地产...