[Table_RightTitle]证券研究报告房地产[Table_Title]发行交易机制持续优化[Table_IndustryRank]强于大市(维持)[Table_ReportType]——REITs月报[Table_ReportDate]2023年09月06日[Table_Summary]行业核心观点:公募REITs发行交易机制持续优化,短期部分REITs面临解禁压力,建议关注增量资金引入情况以及业绩修复预期变化。投资要点:⚫市场回顾:(1)收益率,8月中证REITs指数上涨0.13%,表现弱于商品期货、债市,强于股市。从8月涨跌幅看,本月REITs市场涨跌参半,已上市的28支REITs中13支呈上涨趋势;(2)成交量,REITs市场整体成交活跃度小幅下降。8月月度成交额为74.34亿元,日均成交额为3.23亿元,环比下降6.2%;月度成交量为179,724万份,日均成交量为7814.1万份,环比下降6.2%;(3)换手率,8月份换手率...
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