www.lhratings.com研究报告12023年商业地产行业运行半年报2023年上半年，商业地产行业整体景气度仍较低，开发投资下降态势未见停止，销售延续疲软状态。运营方面，2023年上半年，受经济压力增大和居民收入预期下降等影响，零售物业及写字楼运营仍承压。展望未来，我们认为，短期来看，商业地产行业景气度仍面临一定压力，需求端恢复将较为缓慢，供给端存量项目去化压力较大，新增项目投资意愿不足，零售物业的景气度恢复程度优于写字楼；长期来看，轻资产运营模式将持续促进行业整合，商业不动产REITs试点新政的落地仍面临较多困难，但对于推动商业地产行业发展将起到积极作用。联合资信工商评级三部罗星驰王逸菲www.lhratings.com研究报告2一、商业地产行业2023年上半年运行概况2023年上半年，由于经济承压、房企...