房地产 -2016商业运营思路【朝阳广场】

阅读 195 下载 11 格式 pdf 大小 13.35 MB 共23页2023-09-17 19:00:23发布于重庆市
为末端消费者服务,从消费者视角出发,创造稳定“造血”机制!宇成朝阳广场并非传统的商业地产项目,对于项目的发展也绝非止步于出售。朝阳广场的最终目的是实现后期的商业运营落地。核心目标--让运营平稳落地拒绝采用以下两种不同品牌地产商商业开发运营过程中出现问题的思路!!1、只运不营——刻意的将商业划分成小面积商铺,实现高额的租金单价,不在乎经营者的存活与否,最终靠天决定,成则起、衰则落;2、只营不运——为实现在推广宣传上的影响力,牺牲租金成本,以低额的租金引进大型品牌商家,导致后期无法承担购买业主的稳定租金回报。NO!!NO!!推陈实现开发商、投资者、经营者、消费者这四层关系商业运营体系的商业生态链的完美共存,并达到多赢局面的发展目的。出新在此层面,为避免出现只运不营或只营...

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