请务必阅读正文后的免责声明2023年9月15日远东研究·行业研究摘要作者：秦江瑶、申学峰、曹晓婧邮箱：research@fecr.com.cn商品房量价：8月份国内30大中城市商品房成交面积为949.19万m2，环比下降0.09%，同比下降22.78%，与过去10年均值水平相比下降46.04%，环比、同比降幅较7月份分别收窄23.28、4.59个百分点。8月份全国商品房销售面积为7386万m2，显著低于去年同期的9712.43万m2。百城新建住宅平均价格为16176元/m2，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平，已经连续4个月持续下跌；同比下跌0.17%。新开工面积：8月全国房屋新开工面积为6922万m2，环比下降2.36%，同比下降23.05%，同比降幅较2022年全年36.57%的跌幅收窄。与历史数据相比，新开工面积处于近10年最低位。政策：1年期LPR为3.45%，较上月下调10个基点；5年...