REITs:高速修复放缓,产业园分化大-20230726-华泰证券-35页

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免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。1证券研究报告固收REITs:高速修复放缓,产业园分化大华泰研究研究员张继强SACNo.S0570518110002SFCNo.AMB145zhangjiqiang@htsc.com+(86)1063211166研究员文晨昕SACNo.S0570520110003SFCNo.BSF414wenchenxin@htsc.com+(86)2128972068联系人王晓宇SACNo.S0570122070156wangxiaoyu@htsc.com+(86)21289722282023年7月26日│中国内地专题研究报告核心观点27只公募REITs23年二季报出炉。分底层来看,高速公路保持修复态势,但修复斜率放缓,同比仍有较大改善;产业园内部分化较大,工业厂房类资产表现较好,部分办公楼项目出租率修复滞后;能源环保类受季节性、检修影响,波动较大;保租房和物流园整体较为稳定。从分派率来看,特许经营权虽显著高于产权类...

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