1购房政策持续优化调整预期9月销售端将迎来改善——2023年8月房地产行业运行情况报告分析师唐晓琳、闫骏核心观点：销售端：8月楼市下行压力不减，从绝对水平来看，全国商品房销售面积和销售额较上月无明显变化。其中全国商品房销售面积为7385.8万平方米（上月为7048.2万平方米），同比下降12.2%；全国商品房销售额为7707.7亿元（上月为7358.5亿元），同比下降16.4%；30大中城市商品房日均成交套数仍处于3000套以下水平；新建商品住宅价格和二手住宅价格持续下跌，70城中仅有3城二手住宅价格环比上涨。投资端：受楼市和房企信用风险等因素影响，当月投资增速仍表现为大幅负增。8月房地产开发投资完成额为9182.8亿元，同比下降11.0%，1-8月房地产开发投资完成额同比跌幅持续扩大（为8.8%，较1-7月扩大0.3个百分点）...