证券研究报告2023年09月28日湘财证券研究所行业研究房地产行业深度历次房地产周期复盘及政策空间展望相关研究：核心要点：1.《房地产事件点评：多个二线城❑周期特征：调控政策目标和方式发生变化，周期波动从短期转为中长期市放松限购，有望提振短期市场2005年至今我国的房地产周期大致可以划分为四轮，分别为05-08年、09-11年、12-14年、15年至今，目前仍处于第四轮周期的底部。从周期长度看，需求》2023.9.14前三轮周期中的销量和价格周期持续时间平均分别为39个月和37个月，即呈现出3年左右的短周期波动。09-11年和12-14年两轮周期上行期约1行业评级：增持年，下行期约2年。而05-08年由于经济处于高速增长阶段，上行期更长，与前两轮周期正好相反。2015年开启的第四轮周期至今已经持续近9年，近十二个月行业表...