证券研究报告行业点评房地产房地产报告日期：2023年10月12日如何看房地产Q4板块投资机会？——行业点评报告投资要点行业评级:看好(维持)工程进度影响地产业绩结算主要在四季度。根据我们对头部房企年度业绩结转比分析师：杨凡例的计算，四季度是房企传统的交付高峰期，四季度业绩约占全年的50%。（详执业证书号：S1230521120001见《Q3非结转主力期，但同比改善可期》）。yangfan02@stocke.com.cn根据我们先前研究框架制作的微笑曲线，地产在基本面未出现明确拐点之前，对研究助理：吴贵伦板块影响最大的是政策和房企销售表现。由于房企的业绩是由销售表现提前锁定，wuguilun@stocke.com.cn具体结算看工程进度，因此房企业绩趋势随销售走。有的房企因项目数量少，业绩结算可能出现脉冲效应，会有超预期的业绩表现...