证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）地产行业周报双节成交整体平稳，深圳下调房贷利率下限2023年10月9日平安证券研究所地产团队、固定收益团队请务必阅读正文后免责条款核心摘要周度观点：双节期间楼市整体平稳运行，新房成交相比上年同期有所增长，“认房不认贷”落地叠加“以旧换新”意愿下二手成交动能转弱；继广州放宽限购要求后，深圳下调房贷利率下限，为购房者减轻买房负担，西安、成都、宁波相继优化限购政策。随着上半年新获地块在四季度逐步入市，房企推盘量有望加大，叠加政策持续释放利好，成交有望延续改善。投资建议方面，地产政策组合拳彰显中央托底地产信心与决心，短期政策博弈机会仍存，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、货值充足的强信用房企如越秀地产、保利发展、招商蛇口、建...