目录考察背景考察项目考察总结2，考察背景日本进入老龄化社会已有40年；养老地产投资运营主体分为两65岁以上的人口已占21.5％，类：政府和企业投资运营；老龄化程度位于世界前列；企业投资项目与万通地产开发老龄化压力促进养老地产的发背景类似。展。日本养老地产在产品设计、日本文化与中国更为接近。服务理念和运营模式上均有典型性。本次考察主要针对日本企业投资运营的养老地产项目，希望通过养老地产各环节的深入分析，得出万通地产可借鉴的要点。3考察项目养老地产考察项目高端运营机构收益前三的实业公司房地产商政府投资行业相关机构项目运营机构项目开发项目开发项目企业运营项目侧重研究、营建SunCity日医学馆SECOMORIX横滨藤尺项目大和房屋研究所横滨太阳城墨田项目成城项目千叶项目银...