证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）地产行业周报证监会扩大REITs试点，多地取消地价限制2023年10月22日平安证券研究所地产团队、固定收益团队请务必阅读正文后免责条款核心摘要周度观点：本周证监会发文，将公募REITs试点拓展至消费基础设施；同时据经济观察网消息，9月底自然资源部给各地发文建议取消土地拍卖中的地价限制、远郊区容积率1.0限制等。当前地产供求关系发生重大变化，放松地价最高限制、让土地资源发挥真实价值，有助于适应当前地产环境。目前已有厦门、合肥、济南、成都取消地价限制，后续其他城市或将陆续跟进。投资建议方面，除短期关注政策改善带来的博弈机会外，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、货值充足、受益核心城市楼市回温、以及地价限制取消后有望凭借资金实力扩大优势...