中指研究院中国房地产指数系统地价上限、限墅令取消？三大影响值得关注近日，据媒体报道，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，其中包含：①建议取消土地拍卖中的地价限制；②建议取消远郊区容积率1.0限制等内容。8月底以来，各项房地产政策都在优化调整，限价政策也被多次讨论，此次土地限价的调整也是顺应“房地产市场供求关系发生重大变化”这一新形势所采取的举措。根据中指数据，2023年1-9月，全国300城住宅用地成交2.2亿平方米，同比下降33.4%（去年全年已下降30%），9月核心22城地价拍至上限的占比不足两成，底价成交占比提升至77%。近两年地方政府卖地压力突出，与其限制核心区优质地块地价，不如让核心区域的优质地块恢复市场定价，增加卖地收入，同时，或许还可以通过标杆效应带动核...