行房地产业二手房成交面积涨幅扩大，杭州调整房贷政策研房地产——行业周报究2023年10月22日投资评级：看好（维持）齐东（分析师）行业走势图qidong@kysec.cn房地产沪深300证书编号：S079052201000229%2023-06核心观点：二手房成交面积同比增长，杭州调整房贷政策我们跟踪的64城新房成交面积同环比下降，17城二手房成交面积同比增长，环行19%比基本持平。第42周土地成交溢价环比基本持平，高能级城市土拍热度依旧，业10%优质央国企拿地补货意愿强。我们认为当前房企销售展现出一定弱复苏，但仍需周0%要进一步等待供求关系的持续修复。未来供求两端的政策有望持续推进，更多逆报-10%周期调节举措有望在四季度加快落地，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，行业估值将陆续修复，新房市场有望企稳，二手房成交...