证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）地产行业周报广州探索房票安置，首批消费基础设施REITs获受理2023年10月28日平安证券研究所地产团队、固定收益团队请务必阅读正文后免责条款核心摘要周度观点：上周证监会发文将公募REITs试点拓展至消费基础设施，本周首批4单消费基础设施REITs获受理，推进速度超预期，有助于构建商业地产“投、融、管、退”商业闭环，提升房企资产和资金运营效率，从而降低负债水平；广州提出探索房票安置政策，属一线城市首例，为加快推进城中村改造的可行性选择之一。投资建议方面，除短期关注政策改善带来的博弈机会外，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、货值充足、受益核心城市楼市回温、以及地价限制取消后有望凭借资金实力扩大优势的房企，如越秀地产、保利发展、招商蛇...