证券研究报告2023年10月30日房地产行业2023年11月投资策略超配看好基本面修复与政策共振行情核心观点行业研究·行业投资策略行业：销售环比略有恢复，政策整体效果欠佳。从统计局数据看，累计降幅房地产持续扩大但单月降幅收窄。2023年1-9月，商品房销售额同比-4.6%，降幅较1-8月扩大1.4个百分点；销售面积同比-7.5%，降幅较1-8月扩大0.4超配·维持评级个百分点。9月单月，销售额同比-14%，降幅较8月收窄3个百分点；销售面积同比-10%，降幅较8月收窄2个百分点。从价格分析，2023年1-9月，证券分析师：任鹤证券分析师：王粤雷商品房销售均价同比+3.1%，较1-8月收窄了1个百分点；2023年9月单月，010-880053150755-81981019销售均价环比-3.7%，同比-3.8%，表现较弱。虽然9月出台了多个重磅政策，renhe@guosen.com.cnw...