大湾区工业上楼及未来园区核心竞争力浅谈戴德梁行产业地产部卿楚13826298735概念与特征写字楼？厂房？N0，还是厂房YES概念与特征目前，国家对“工业上楼”并没有统一的定义。按行业内的普＞24m遍认知，理论上只要是在一层以上，拥有电梯、吊装设备配套的厂房，都可以称为“工业上楼”。“工业上楼”就是不同于传统在低容积率园区的单层工厂中进行生产作业，转而在高密度园区的高层楼宇中进行企业的生产、组装、办公、研发、设计的新型工业载体发展模式。由于多层厂房已经在全国范围内被普遍接受及运用，我们现在所提及、讨论的“工业上楼”，其对象通常是指建筑总高在24米以上、100米以下，楼层层数在六层以上的高层工业厂房。＜24m＜12m用地类型特指在工业类用地建筑形态建筑总高24m或楼上的生产空间创新层层数六...