2023年3季度上海办公租赁市场分析报告2023年上半年上海办公租赁市场整体表现平淡。在经历年初“量升价跌”的短暂行情后，持续的供应压力使得业主方不断调整定价策略，大打“价格战”。但是企业租赁预算持续下行，退租、缩租愈加频繁，低价策略并未奏效，没能在二、三季度激发更多的办公租赁需求。第三季度办公物业平均租金加速下跌，降至4.56元/㎡·日，较上一季度下跌1个百分点。0101各环线租金持续走低上海办公租赁市场本季度各环线租金持续走低，跌幅较上季度均有扩大。内环内区域平均租金下跌0.9个百分点至6.11元/㎡·日。其中，徐家汇区块的高端物业延续二季度的良好表现，出租率相对稳定；邻近的中山路宜山路区块受到带动，高端物业中部分出现满租的情况，租金逆势上涨，而中低端物业的业主方竞争激烈，租金...