行房地产业新房成交同环比下降，北京执行公积金“认房不认贷”研房地产——行业周报究2023年11月05日投资评级：看好（维持）齐东（分析师）行业走势图qidong@kysec.cn房地产沪深300证书编号：S079052201000236%2023-07核心观点：新房成交同环比下降，北京执行公积金“认房不认贷”我们跟踪的64城新房成交面积同环比下降，17城二手房成交面积同比增长，环行24%比下降，第44周土地成交溢价环比下降，高能级城市土拍热度依旧，优质央国业12%企拿地补货意愿强。我们认为当前销售端方面，二手房在此轮利好政策刺激下呈周0%向好态势，新房方面后续有望进一步随政策表现修复。本周合肥放开土地现价后报-12%首度土拍取得了高溢价表现，同时政策端北京执行公积金“认房不认贷”，昆明全面放开限售政策，未来供求关系将逐...