行业研究DONGXINGSECURITIES房地产统计局1-10月数据点评：102023年11月17日东月销售额降幅收窄，新开工降幅扩看好/维持兴大，竣工继续改善房地产行业报告证券股销售：10月新房销售面积同比跌幅略微扩大，销售金额的同比跌幅有所收窄。未来3-6个月行业大事:份2023年1-10月商品房累计销售面积同比增速为-7.8%、前值为-7.5%；累计销2023-12中旬统计局公布2023年11月房地有售金额同比增速为-4.9%、前值为-4.6%。其中，10月商品房销售面积同比增速产开发数据及70大中城市商品住宅价格变限为-11.0%、前值为-10.1%；销售金额同比增速为-8.1%、前值为-13.6%；销售动数据。公均价单月同比增速为7.4%、前值为0.7%。我们认为，核心城市限购的普遍放司松，带动了新房销售金额迎来筑底回稳。但当前整体销售恢复的动能依然较弱，...