证券研究报告2023年11月30日房地产行业2023年12月投资策略超配关注受益于开工端、城改、楼市热度边际改善的核心标的核心观点行业研究·行业投资策略行业：基本面表现较弱，需求端持续放松。1.销售：从交易量看，累计降幅房地产持续扩大。1-10月，商品房销售额同比-4.9%，降幅较1-9月扩大了0.3个百分点；销售面积同比-7.8%，降幅较1-9月扩大了0.3个百分点。10月单超配·维持评级月，销售额同比-8%，降幅较9月收窄了6个百分点；而销售面积同比-11%，降幅较9月扩大了0.8个百分点。截至目前出台的地产政策效果持续性欠佳，证券分析师：任鹤证券分析师：王粤雷潜在购房者观望情绪仍较重。高频数据显示，销售表现依旧较弱，截至11010-880053150755-81981019月26日，30城商品房7天移动平均成交面积同比-20.7%；其中，长三...