烂尾楼行业分析2018前一阵子，链家将以百亿价格收购北京盈科中心一事登上各大新闻头条，事后链家出面予以了否认，但是明源君注意到另一个点，那就是北京盈科中心现在市值已达100亿，距离2014年转手时的57.8亿人民币，价格暴增73%。▲盈科中心，图片来源于基汇资本官网四年时间，从门庭冷清的被抛售资产到身价大增，北京盈科中心背后的操盘手不可小觑。基汇资本吴继炜在业界被称为烂尾楼拯救者，很多不被看好的商业地产经过他手改造，重焕新生，作为持有者的基汇资本亦是赚得盆满钵满。近几年商业地产的日子不是很好过，随着电子商务的冲击，以及商业地产本身同质化过高的因素，商业地产趋于饱和，店铺空置率、租金涨幅等不甚乐观。2018年对于一线商业地产来说，改造和更新存量商业地产是大势所趋。这里面有人能看...