4本周A股地产、港股地产、物业板块均有所下跌。本周（11.25-12.1）申万A股房地产板块涨跌幅为-4.9%，在各板块中位列第28；WIND港股房地产板块涨跌幅为-5.7%，在各板块中位列第21。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-9%，恒生中国企业指数涨跌幅为-4.6%，沪深300指数涨跌幅为-1.6%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为-4.4%和-7.5%。本周土拍持续分化，苏州、成都核心区地块高溢价成交，土地市场整体延续低迷趋势。本周（11.25-12.1）全国300城宅地成交建面1497万㎡，单周环比-20%，单周同比-33%，平均溢价率4%。2023年初至今，全国300城累计宅地成交建面37763万㎡，累计同比-25%；年初至今，中海地产、保利发展、建发房产、华润置地、绿城中国的权益拿地金额位居行业前五。本周新房销售同比转...