日本房地产下行周期的启示房地产行业专题研究｜2023.12.8中信证券研究部核心观点陈聪在日本超过十年的房地产下行周期里，OECD住宅价格指数衡量的房价水平下基础设施和现代服跌超过45%；根据日本统计局和日本国土交通省，地价下跌更多，开发投资规务产业首席分析师模较之高点缩水一半。住宅租金保持稳定，根据不动产经济研究所和TradingEconomics数据，首都圈公寓租金回报率最高达到6.2%，全国租金回报率最S1010510120047高达到13%。日本政府在税收和产业政策方面积极努力，希望减轻房地产周期的影响，但那一轮地产周期仍然对日本经济造成了严重影响。张全国房地产和物业服务▍日本房地产市场在上世纪九十年代出现了较大级别较长时间的调整，本报告详细行业联席首席分析梳理调整过程中房价、销量、投资、开工、租金...