交银国际研究行业剖析行业评级2023年12月5日香港房地产行业同步2024年展望：靜候曙光住宅租金将受新抵港人士的需求推动：2023年至今的住宅物业价格指数行业与大盘一年趋势图（中原城市领先指数）回落2%，而首九个月租金则上涨7%（按差饷物业25%行业表现恒生指数估价署计算的租金指数）。我们看到，加息影响在很大程度上被正面因素20%缓解，例如政府的人才引进举措带动专才和外籍人士流入。我们预计住宅15%4/238/2312/23租金将继续受到新抵港人士的需求推动，并在2024年同比增长5%，而住10%宅价格将下降不到5%，更多取决于利率前景变化的时间。5%0%主要购物区的租金反弹。我们预计2024年主要购物区的零售租金将同比反-5%-10%-15%-20%-25%12/22弹6-8%，主要是由于零售环境改善以及游客人数逐步恢复支持非必需品...