4本周A股地产、港股地产、物业板块均有所下跌。本周（12.2-12.8）申万A股房地产板块涨跌幅为-3.7%，在各板块中位列第25；WIND港股房地产板块涨跌幅为-3.5%，在各板块中位列第18。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-5.1%，恒生中国企业指数涨跌幅为-2.8%，沪深300指数涨跌幅为-2.4%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为-2.3%和-2.7%。本周上海土拍冷热分化，土地市场整体延续低迷趋势。本周（12.2-12.8）全国300城宅地成交建面1892万㎡，单周环比+1%，单周同比-46%，平均溢价率3%。2023年初至今，全国300城累计宅地成交建面40201万㎡，累计同比-26%；年初至今，中海地产、保利发展、建发房产、华润置地、绿城中国的权益拿地金额位居行业前五。本周新房销售同环比下降，主要由于上周集中备案以...