证券研究报告[限Tab贷le_与Tit普le]宅标准优化，楼市筑底或加速行业研究[Ta行ble业_ep事or项tTy点pe]评[Table_ReportDate]2023年12月15日本期内容提要:[Ta北bl上e_限Su贷mm与ar普y]宅标准放松，政策优惠力度超预期。继9/20广州限购放松，11/22深圳下调二套房首付比并放松普宅标准后，12/14北京市住建委等五部门发布新政，优化普宅认定标准，下调新发放个贷款最低首付比例/商贷利率政策下限、延长最长贷款期限等。同日，上海市房管局等部门发布新[房Ta地bl产e_行Sto业ckAndRank]政，调整普宅标准并优化差别化住房信贷政策。投资评级看好普宅认定方面，北京本次取消总价要求、而均价线大幅提升超1.8倍。据北京市住建委报道，全市普宅占比或提高至70%左右。而上海普宅标准中上次评级看好取消了环线分类和总价要求...