01房地产行业2024年度策略报告：证券研究报告行业复苏-经济的新引擎地产研究团队2023年12月14日请请务务必必阅阅读读最最后后一一页页免免责责声声明明摘要政策松绑销售触底回暖•核心城市成交率先修复：从克而瑞统计的城市能级更高的30城数据来看，8月底一线城市认房不认贷的新政出台后，10月起30城新房销售与14城二手房数据均走出了6月以来的低谷，呈现修复的趋势。•后续政策松绑空间主要集中在一线城市。•标杆房企销售稳定增长：2023年优质房企销售大多有一定增长，拿地力度方面，除部分房企拿地金额为正增长外，其余均较去年略有减弱；我们预计明年标杆房企销售增速整体为增长5-10%的情况。城中村改造拉动投资•城中村改造对投资与销售拉动作用明显：我们预计21个超特大城市的城中村改造中，将产生合计为113...