销售端持续承压楼市回暖仍需政策支持——2023年11月房地产行业运行情况报告分析师唐晓琳闫骏核心观点：销售端：11月全国商品房销售面积、销售额持续低位徘徊，单月值分别为7930.5万平方米和8157.2亿元，同比降幅为10.3%和8.6%，30大中城市商品房日均成交套数再次降至3000套以下水平，楼市表现不容乐观；价格方面，一线城市二手住宅价格跌幅显著扩大至1.4%（上月为-0.8%），带动全国房价走低，70城中无价格环比上涨城市。投资端：受销售端影响，11月房地产开发投资完成额同比负增10.56%，带动1-11房地产开发投资完成额降幅走扩；受低基数影响，11月新开工面积和施工面积同比增速回正，但绝对水平仍处历史低位，竣工面积增速环比季节性大幅提升；土地市场方面，三线城市土地供应数量大幅提升，但各能级城市成交情况...